La revente de votre bien , une question importante sur la notion de revente est la plus value . Hormis les cas ci-dessous , vous risquez d'etre imposé sur la plus value réalisée à la revente: Clicquez ici pour calculer le montant de cet impot les cas d'exonération de plus value sont: 1) quand la valeur vénale (déduire la part du capital non remboursé) du patrimoine immobilier est inférieure à 61.000 €, plus majoration de 15.250 € par enfant à charge (à partir du 3 ème ). 2) si ce bien était votre residence principale: - y habiter depuis l’origine de l’acquisition - y avoir habité au moins 5 ans de façon continue ou non. Sinon - Le cédant ou son conjoint ne doit pas être propriétaire de sa résidence principale - La cession doit intervenir au moins 5 ans après l’acquisition ou l’achèvement du logement - La cession doit avoir lieu au moins 2 ans après celle d’une résidence principale. Important : Dans les deux cas aucune condition de durée n’est exigée si la vente est motivée par des considérations d’ordre familial (divorce, décès …) ou par des considérations d’ordre professionnel ou de santé. MAIS MALHEUREUSEMENT S’il y a moins-value, celle ci ne peut pas s’imputer sur un autre revenu ou une autre plus-value.
